Działając na podstawie art. 38  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami          ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r., N r 102, poz. 651 ze zmianami ) §6 ust. 1, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207 poz. 2108)

Wójt Gminy Dzikowiec

ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Dzikowiec, położonej w miejscowości Płazówka,   gm. Dzikowiec.

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość zabudowana, położona jest na terenie miejscowości Płazówka.  Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa zagrodowa i tereny rolne. Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową , gazową i energię elektryczną.

Przeznaczona do sprzedaży działka zabudowana jest obiektami byłej Szkoły Podstawowej . Teren działki płaski,  posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej Lipnica – Poręby Dymarskie – Majdan Królewski.

Na działce posadowione są dwa budynki:

1.Budynek byłej Szkoły Podstawowej, którego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 173,22 m².

Budynek składa się z części mieszkalnej ( mieszkanie służbowe o powierzchni użytkowej 80,01 m² ) oraz części szkolnej o powierzchni użytkowej 93,21 m² – nieużytkowanej. Część mieszkalna jest zamieszkała – lokator posiada umowę najmu na czas określony do dnia 31.08.2011r.

Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Wysokość pomieszczeń kondygnacji – 3,05 m. Budynek w planie prostokąta, murowany – cegła ceramiczna i bloczek gazobetonowy, stropodach – żelbetowy niewentylowany kryty papą, okna skrzynkowe drewniane, tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo – wapienne, ściany kominowe ceramiczne z cegły pełnej. Budynek wyposażony w instalacje – elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną – odprowadzenie ścieków do zbiornika. Ogrzewanie – piece kaflowe.

Stan techniczny budynku określa się, jako przeciętny/zły.

2.Budynek gospodarczy parterowy ( powierzchnia użytkowa 74,24 m² ), murowany – pustak żużlowy                      i gazobetonowy, dach jednospadowy kryty papą. Stan techniczny przeciętny.

Przeznaczona do sprzedaży działka zabudowana  nr 42/1 powstała z podziału działki numer 42, obrębu Płazówka.

Na podstawie Postanowienia Ns 112/10 Sądu Rejonowego w Kolbuszowej nieruchomość stanowi własność Gminy Dzikowiec.

Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia i zobowiązania.

Na przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Dzikowiec utracił ważność 31 grudnia 2003r.                                                                                                                              

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie i miejscu wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.

Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu powinny posiadać dokument tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu oprócz dokumentu tożsamości zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z rejestru handlowego potwierdzający status firmy / akt założycielski / oraz stosowne pełnomocnictwo do reprezentowania osoby prawnej na przetargu. Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa.

Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym, stanem technicznym budynków     i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu oraz przebiegiem sieci uzbrojenia terenu.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie   powyższej  ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu        z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy

-          osoba, która wygra przetarg uchyla się od zawarcia umowy

-          żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia aktu notarialnego.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia  w miejscu i w terminie  podanym w zawiadomieniu  celem zawarcia aktu notarialnego lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Osoba ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej na 21 dni od dnia rozstrzygnięcia   przetargu.

Wadium  może być wnoszone tylko w pieniądzu.

Wadium  wpłacone  przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: 1/odwołania przetargu, 2/zamknięcia przetargu, 3/unieważnienia przetargu, 4/zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu należy wnosić w pieniądzu najpóźniej do dnia  05 sierpnia  2011r.  na konto Urzędu Gminy Dzikowiec nr 27 91591010 2003 3000 0039 0006 w BS Głogów Młp. o/ Dzikowiec      z dopiskiem „Wadium na przetarg  - działka nr 42/1 w Płazówce”.

Za datę dokonania wpłaty, przyjmuje się datę wpływu wadium na ww. rachunek.

Wadium nie podlega oprocentowaniu.

Wpłata wadium przez uczestnika jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się               z nieruchomością jej stanem prawnym oraz warunkami przetargu i warunkami nabycia nieruchomości.

Przetarg odbędą się w dniu 09 sierpnia 2011r. o godz. 9⁰⁰  w Urzędzie Gminy Dzikowiec (pokój nr 22) – sala narad.

Cena oferowana w przetargu jest ceną sprzedaży i powinna być wpłacona w gotówce jednorazowo na konto Urzędu Gminy Dzikowiec nr 38 91591010 2003 3000 0039 0002 w BS Głogów Młp. o/ Dzikowiec przed zawarciem umowy notarialnej.

Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia            11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.

Koszty zawarcia aktu notarialnego i inne związane z przeniesieniem prawa własności ponosi kupujący w całości.

Organizator przetargu z uzasadnionej przyczyny może odwołać ogłoszony przetarg .

Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia             14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz. 2108).

Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać w Urzędzie Gminy  Dzikowiec, pokój Nr 11 lub 28  tel.  (17) 744 21 09.

Dzikowiec 05 lipca 2011r.