Działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz.2603 z późn. zm.)
Wójt Gminy Dzikowiec
ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 1142/3 i 1142/6, stanowiącej własność Gminy Dzikowiec, 36-122 Dzikowiec 2 , położonej w miejscowości Dzikowiec.
1.Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość zabudowana położona jest na terenie miejscowości Dzikowiec, oznaczona jest w ewidencji gruntów numerami działek: 1142/3 o powierzchni 0,0238 ha i 1142/6 o powierzchni 0,3042 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,3280 ha.
2.W obrębie działki oznaczonej numerem 1142/6 o powierzchni 0,3042 ha znajdują się dwa budynki usługowe - lokal gastronomiczny z zapleczem , budynek warsztatowy oraz budynek garażowy – obecnie nieużytkowane.
Budynek usługowy – nieużytkowany lokal gastronomiczny wraz z zapleczem, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcja nośna – szkielet żelbetowy prefabrykowany, stropodach żelbetowy z prefabrykatów, kryty papą: powierzchnia zabudowy 180,5 m2, powierzchnia użytkowa 164,66 m2. Stan techniczny przeciętny. Wyposażony w przyłącz e.e. 220/380 z częściową instalacją wewnętrzną.
Budynek usługowy – warsztat: powierzchnia zabudowy 202,5 m2, powierzchnia użytkowa 181,08 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z prefabrykatów kryty papą. Przed budynkiem od strony zachodniej zadaszenie - konstrukcja stalowa typu wiata, dach jednospadowy kryty falistymi płytami eternitu.
Stan techniczny/zły – budynek do remontu.
Budynek garażowy o powierzchni zabudowy 60,8 m2, powierzchnia użytkowa 49,3 m2.Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony; konstrukcja nośna – szkielet żelbetowy prefabrykowany, dach drewniany, jednospadowy kryty eternitem – brak instalacji.
3.W obrębie działki oznaczonej numerem 1142/3 o powierzchni 0,0238 ha znajduje się:
Budynek usługowo – magazynowy; powierzchnia zabudowy 73,92 m2, powierzchnia użytkowa 63,5 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, ściany nośne ceramiczne, stropodach żelbetowy z prefabrykatów kryty papą. Ślusarka okienna i drzwiowa stalowa – typowa. Wyposażony w przyłącz e.e 220V, wodno-kanalizacyjny. Wewnętrznej instalacji brak.
Ogłaszający przetarg - na działkę nr 1142/3 o powierzchni 0,0238 ha zabudowaną budynkiem usługowo-magazynowym zawarł umowę dzierżawy na czas oznaczony tj. od dnia 01.04.2008r. do 31.03.2011r.
W umowie zastrzeżono możliwość jej rozwiązania za porozumieniem stron lub sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Z chwilą zakupu nabywca wstępuje w prawa sprzedającego w zakresie zawartej umowy dzierżawy.
Dojazd do sprzedawanej nieruchomości z drogi wojewódzkiej Mielec – Leżajsk nieodpłatną służebnością przejazdu i przechodu pasem szerokości 5 m, ustanowioną na działce numer 1142/5 od strony wschodniej na rzecz każdoczesnych właścicieli działki 1142/6 oraz jej dzierżawców, a także klientów tych właścicieli i dzierżawców ( służebność zapisana w dziale III księgi wieczystej KW 44232 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kolbuszowej).
Teren uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg wiejski, kanalizację lokalną.
Sąsiedztwo działek stanowią obiekty stacji paliw oraz zabudowa jednorodzinna o charakterze zagrodowym, dalej zakład obróbki drewna.
4. W księdze wieczystej KW 22 444 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Kolbuszowej, prawo własności w/w nieruchomości wpisane jest na rzecz Gminy Dzikowiec, dział III i IV bez obciążeń.
5.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Nr 4/1/99 Gminy Dzikowiec przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach o symbolu U 1 i UR 2 – teren usług i teren usług i rzemiosła.
6.Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi 146.500,00 zł (słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy pięćset złotych 00/100)
Nieruchomość zwolniona z podatku VAT .
7.Wadium wynosi 29.300,00 zł ( słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy trzysta złotych 00/100) tj; 20% ceny wywoławczej .
Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika przetargu, który wylicytuje najwyższą cenę.
8.W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie i miejscu wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.
9.Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu powinny posiadać dokument tożsamości. Osoby prawne lub przedsiębiorcy obowiązani są przedstawić aktualny odpis właściwego rejestru lub akt założycielski.
Osoba trzecia działająca w imieniu oferenta obowiązana jest przedłożyć oryginał stosownego pełnomocnictwa.
10.Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu oraz stanem technicznym budynków i ich wyposażeniem.
11.Wadium wpłacone przez osobę, która wygrała przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a pozostałym osobom zostanie zwrócone niezwłocznie ( jednak nie później niż przed upływem trzech dni) po zamknięciu przetargu lub jego odwołaniu.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu, podlega przedłożeniu w orginale komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
12.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyższej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
13.Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy;
- żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą
- osoba, która wygra przetarg uchyla się od zawarcia umowy
14.Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, celem zawarcia aktu notarialnego lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15.Osoba ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej na 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeśli nabywcą jest osoba fizyczna będąca w związku małżeńskim, obowiązana jest wskazać czy występuje w imieniu własnym czy też zamierza nabyć nieruchomość w imieniu wspólnym na majątek wspólny i wówczas obowiązana jest przedstawić zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości bądź umowę o rozdzielczości majątkowej.
16.Wadium może być wnoszone tylko w gotówce.
Wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu należy wpłacać najpóźniej do dnia 16 lutego 2009r. na konto Urzędu Gminy Dzikowiec nr 27 91591010 2003 3000 0039 0006 w BS Głogów Młp. o/ Dzikowiec z dopiskiem „Wadium na przetarg na sprzedaż nieruchomości w Dzikowcu - nr 1142/3 i 1142/6”.
Za datę dokonania wpłaty, przyjmuje się datę wpływu wadium na ww. rachunek.
Wadium nie podlega oprocentowaniu.
17.Przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2009r. o godz. 1100 w Urzędzie Gminy Dzikowiec (pokój nr 22) – sala narad.
18.Cena oferowana w przetargu jest ceną sprzedaży i powinna być wpłacona w gotówce na konto Urzędu Gminy Dzikowiec nr 38 91591010 2003 3000 0039 0002 w BS Głogów Młp. o/ Dzikowiec przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego bez odrębnego powiadomienia.
Przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w uzgodnionym przez strony terminie, nie wcześniej jednak niż po zapłaceniu całej wylicytowanej ceny i zawarciu umowy w formie aktu notarialnego.
19.Koszty zawarcia aktu notarialnego i inne związane z przeniesieniem prawa własności ponosi kupujący ( nabywca ) w całości.
20.Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania przetargu.
21.Przetarg przeprowadzony będzie na zasadach określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia
14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz. 2108).
22.Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz ustalić termin oględzin można uzyskać w Urzędzie Gminy Dzikowiec, pokój Nr 11 lub 28 tel.(017) 22-74-508 , (017) 74 42 109.
Dzikowiec 16 stycznia 2009r.