Działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. N r261 poz. 2603)

Wójt Gminy Dzikowiec

ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości zabudowanej obiektami byłej RSP w Wilczej Woli, stanowiącą własność mienia komunalnego Gminy Dzikowiec.

Nieruchomość ta oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu Wilcza Wola,
gm. Dzikowiec jako działka nr 5564/7. Powierzchnia części nieruchomości przeznaczona do dzierżawy stanowi 0,66 ha. Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą KW 34 012 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kolbuszowej, w której prawo własności nieruchomości wpisane jest na rzecz Gminy Dzikowiec bez obciążeń.

Przedmiotowa działka jest zabudowana budynkiem, w którym do wydzierżawienia przeznaczono pomieszczenia o powierzchni 526,1 m². Teren uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg, gaz, telefon. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy zagrodowej oraz stacja CPN, dalej tereny rolne i leśne.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dzikowiec utracił ważność
31 grudnia 2003r.

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 1.600,00 zł (słownie: jeden tysiąc sześćset złotych) miesięcznie + obowiązujący podatek VAT w wysokości 22%.

Razem brutto cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 1.952,00 zł.

Wadium wynosi 3.000,00 zł ( słownie: trzy tysiące złotych ).

Okres dzierżawy wynosi 15 lat licząc od dnia podpisania umowy dzierżawy.

Cena wylicytowana w przetargu jest ceną miesięcznego czynszu dzierżawnego.

Uzyskana w przetargu kwota czynszu będzie ulegała zwiększeniu nie częściej jak jeden  raz
w roku  o 5% od 1 stycznia każdego roku przez cały okres dzierżawy - narastająco.

Czynsz  powinien być wnoszony z góry do 10 dnia miesiąca  na  konto Urzędu              Gminy Dzikowiec  Nr 38 91591010 2003 3000 0039 0002 prowadzone  w   Banku Spółdzielczym Głogów Małopolski o / Dzikowiec.

Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania w terminie dodatkowych opłat związanych
z eksploatacją przedmiotu dzierżawy takich jak: energia elektryczna, telefon, pobór wody, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci, gaz, ubezpieczenie budynku i inne. Opłat tych dokonuje bezpośrednio podmiotom świadczącym usługi na podstawie przedstawionych przez nich rachunków i zawartych z nimi odrębnych umów.

Dzierżawca zobowiązany jest zgłosić obowiązek podatkowy od wydzierżawionej  nieruchomości i uiszczać należne kwoty  podatku od nieruchomości w terminach i wysokości ustalonej w decyzji podatkowej .

Dzierżawca zobowiązany jest utrzymać przedmiot dzierżawy oraz teren  przyległy
w należytym porządku  zachowując wszelkie wymogi dotyczące ochrony środowiska ,
p. pożarowe i bhp oraz chronić przed  dewastacją nieruchomości wraz z budynkiem, który należy utrzymywać w we właściwym stanie technicznym.

 W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium
w terminie i miejscu wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.

Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu powinny posiadać dokument tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu winny posiadać stosowne umocowanie. Uczestnicy przetargu powinni posiadać zaświadczenie z Urzędu Skarbowego
o nie zaleganiu w płaceniu należnych podatków.

Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym
i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygrała przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, a pozostałym osobom zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu lub jego odwołaniu.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie   powyższej  ceny wywoławczej miesięcznego czynszu dzierżawnego. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy;

-         żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą

-         osoba, która wygra przetarg uchyla się od zawarcia umowy dzierżawy

Wadium może być wnoszone tylko w gotówce.

Wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu należy wpłacać najpóźniej do dnia
18 listopada 2005r. do godz. 13³⁰ na konto Urzędu Gminy Dzikowiec
nr 27 91591010 2003 3000 0039 0006 w BS o/ Dzikowiec.

Za datę dokonania wpłaty przyjmuje się datę wpływu wadium na ww. rachunek.

Przetarg odbędzie się w dniu 21 listopada 2005r. o godz. 9^oo  w Urzędzie Gminy Dzikowiec (pokój nr 22) – sala narad.

Organizator przetargu  może odwołać ogłoszony przetarg do chwili jego rozpoczęcia.

Przetarg przeprowadzony będzie na zasadach określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu  i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz. 2108).

Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać w Urzędzie Gminy  Dzikowiec, pokój Nr 11 lub 28  /tel.(017) 22-74-508.

Załącznikiem do przedmiotowego ogłoszenia o przetargu jest projekt umowy dzierżawy.

Dzikowiec 18 października 2005r.